嘉義機車貸款-機車貸款全攻略：申辦條件、利率解析與推薦融資方案

在台灣的一個隨機城市，有一位叫做小明的部落客。某天，小明突然發現自己背負著壓倒性的債務，這讓他感到十分絕望，因為他不知道要如何解決這個問題。小明開始進行了大量的研究，他了解到債務整合是一種將多筆債務合併為一筆的方式，並透過貸款來支付這些債務。於是，他決定前往銀行詢問相關資訊，並開始進行債務整合的申請。小明走進一家銀行，向銀行職員詢問關於債務整合的相關資訊。他了解到，債務整合需要一些基本條件，例如信用紀錄良好、穩定的收入等。他開始清點自己的負債，並將這些資料帶給銀行職員以便進行協商。職員告訴小明，銀行將幫助他降低目前的債務利率，並提供一個更具彈性的還款方案。這對小明來說是一個福音，因為透過這樣的整合方案，他可以更有效地管理自己的負債。小明開始填寫申請表格，提供他的個人資料、負債金額以及需要的貸款額度。在申請完成後，銀行開始進行評估，並最後批准了小明的債務整合申請。接下來的日子裡，小明與銀行的職員一同進行了整合方案的制定，並制定了一個可行的還款計劃。銀行將小明的債務合併為一筆貸款，並以較低的利率為基準，讓小明每月支付合理的還款金額。透過債務整合，小明終於能夠減輕自己每月的負擔，並且開始重建自己的信用。他意識到，這次的經歷讓他學到了很多關於財務管理的知識，並且他也開始分享這些知識給他的部落客讀者們。小明的故事告訴我們，當面臨債務壓力時，債務整合是一個可以考慮的選項。只要我們積極主動地尋求協助並遵循相應的流程，我們就有機會減輕自己的負擔，並重新開始。在台灣的一個隨機城市有一位叫做小明的部落客。某天小明突然發現自己背負著壓倒性的債務這讓他感到十分絕望因為他不知道要如何解決這個問題。小明開始進行了大量的研究他了解到債務整合是一種將多筆債務合併為一筆的方式並透過貸款來支付這些債務。於是他決定前往銀行詢問相關資訊並開始進行債務整合的申請。小明走進一家銀行向銀行職員詢問關於債務整合的相關資訊。他了解到債務整合需要一些基本條件例如信用紀錄良好、穩定的收入等。他開始清點自己的負債並將這些資料帶給銀行職員以便進行協商。職員告訴小明銀行將幫助他降低目前的債務利率並提供一個更具彈性的還款方案。這對小明來說是一個福音因為透過這樣的整合方案他可以更有效地管理自己的負債。小明開始填寫申請表格提供他的個人資料、負債金額以及需要的貸款額度。在申請完成後銀行開始進行評估並最後批准了小明的債務整合申請。接下來的日子裡小明與銀行的職員一同進行了整合方案的制定並制定了一個可行的還款計劃。銀行將小明的債務合併為一筆貸款並以較低的利率為基準讓小明每月支付合理的還款金額。透過債務整合小明終於能夠減輕自己每月的負擔並且開始重建自己的信用。他意識到這次的經歷讓他學到了很多關於財務管理的知識並且他也開始分享這些知識給他的部落客讀者們。小明的故事告訴我們當面臨債務壓力時債務整合是一個可以考慮的選項。只要我們積極主動地尋求協助並遵循相應的流程我們就有機會減輕自己的負擔並重新開始。在台灣的一個隨機城市，有一位叫做小明的部落客某天，小明突然發現自己背負著壓倒性的債務，這讓他感到十分絕望，因為他不知道要如何解決這個問題小明開始進行了大量的研究，他了解到債務整合是一種將多筆債務合併為一筆的方式，並透過貸款來支付這些債務於是，他決定前往銀行詢問相關資訊，並開始進行債務整合的申請小明走進一家銀行，向銀行職員詢問關於債務整合的相關資訊他了解到，債務整合需要一些基本條件，例如信用紀錄良好、穩定的收入等他開始清點自己的負債，並將這些資料帶給銀行職員以便進行協商職員告訴小明，銀行將幫助他降低目前的債務利率，並提供一個更具彈性的還款方案這對小明來說是一個福音，因為透過這樣的整合方案，他可以更有效地管理自己的負債小明開始填寫申請表格，提供他的個人資料、負債金額以及需要的貸款額度在申請完成後，銀行開始進行評估，並最後批准了小明的債務整合申請接下來的日子裡，小明與銀行的職員一同進行了整合方案的制定，並制定了一個可行的還款計劃銀行將小明的債務合併為一筆貸款，並以較低的利率為基準，讓小明每月支付合理的還款金額透過債務整合，小明終於能夠減輕自己每月的負擔，並且開始重建自己的信用他意識到，這次的經歷讓他學到了很多關於財務管理的知識，並且他也開始分享這些知識給他的部落客讀者們小明的故事告訴我們，當面臨債務壓力時，債務整合是一個可以考慮的選項只要我們積極主動地尋求協助並遵循相應的流程，我們就有機會減輕自己的負擔，並重新開始
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台東二胎房貸-探索房貸增貸的秘密：從申請流程到貸款條件，完整解析增貸背後的策略與挑戰

有一天，小明決定要在台灣隨機的城市購買一間房屋。但是小明內心深處知道，他的存款無法完全支付房屋的價錢，因此他必須考慮申請房屋貸款。小明開始著手研究各家銀行提供的房屋貸款方案。他在網路上找到了一些關於利率、金額、還款等相關資訊。看著這些數字，小明開始進行試算，計算出不同金額和利率下的還款金額，以便找到最適合自己的方案。小明決定到各家銀行的分行詢問更多詳細資訊。他去了幾家銀行，詢問了不同的房屋貸款條件和優惠活動。他同時也了解到，銀行會根據個人信用卡的情況，提供不同的信貸額度和利率。在經過多次比較後，小明找到了一家合適的銀行，並填寫了房屋貸款申請表格。他非常感謝該銀行的專業服務人員，他們詳細解釋了申請的流程和所需的文件。一周後，小明接到了銀行來電通知他的貸款申請已經獲得批准。他非常高興，立即與銀行約定提供擔保品的事宜。小明總結了整個購屋過程，並深刻體會到房屋貸款對於一個普通人來說是多麼重要。他感謝銀行提供的線上試算工具，讓他能夠事先了解自己承擔的負擔。同時，他也領悟到了信用卡對於房屋貸款申請的影響。最後，他感謝銀行以及分行人員提供的專業服務，讓他順利完成購屋計劃。有一天小明決定要在台灣隨機的城市購買一間房屋。但是小明內心深處知道他的存款無法完全支付房屋的價錢因此他必須考慮申請房屋貸款。小明開始著手研究各家銀行提供的房屋貸款方案。他在網路上找到了一些關於利率、金額、還款等相關資訊。看著這些數字小明開始進行試算計算出不同金額和利率下的還款金額以便找到最適合自己的方案。小明決定到各家銀行的分行詢問更多詳細資訊。他去了幾家銀行詢問了不同的房屋貸款條件和優惠活動。他同時也了解到銀行會根據個人信用卡的情況提供不同的信貸額度和利率。在經過多次比較後小明找到了一家合適的銀行並填寫了房屋貸款申請表格。他非常感謝該銀行的專業服務人員他們詳細解釋了申請的流程和所需的文件。一周後小明接到了銀行來電通知他的貸款申請已經獲得批准。他非常高興立即與銀行約定提供擔保品的事宜。小明總結了整個購屋過程並深刻體會到房屋貸款對於一個普通人來說是多麼重要。他感謝銀行提供的線上試算工具讓他能夠事先了解自己承擔的負擔。同時他也領悟到了信用卡對於房屋貸款申請的影響。最後他感謝銀行以及分行人員提供的專業服務讓他順利完成購屋計劃。有一天，小明決定要在台灣隨機的城市購買一間房屋但是小明內心深處知道，他的存款無法完全支付房屋的價錢，因此他必須考慮申請房屋貸款小明開始著手研究各家銀行提供的房屋貸款方案他在網路上找到了一些關於利率、金額、還款等相關資訊看著這些數字，小明開始進行試算，計算出不同金額和利率下的還款金額，以便找到最適合自己的方案小明決定到各家銀行的分行詢問更多詳細資訊他去了幾家銀行，詢問了不同的房屋貸款條件和優惠活動他同時也了解到，銀行會根據個人信用卡的情況，提供不同的信貸額度和利率在經過多次比較後，小明找到了一家合適的銀行，並填寫了房屋貸款申請表格他非常感謝該銀行的專業服務人員，他們詳細解釋了申請的流程和所需的文件一周後，小明接到了銀行來電通知他的貸款申請已經獲得批准他非常高興，立即與銀行約定提供擔保品的事宜小明總結了整個購屋過程，並深刻體會到房屋貸款對於一個普通人來說是多麼重要他感謝銀行提供的線上試算工具，讓他能夠事先了解自己承擔的負擔同時，他也領悟到了信用卡對於房屋貸款申請的影響最後，他感謝銀行以及分行人員提供的專業服務，讓他順利完成購屋計劃
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台灣,廣達時事|年終入袋了！廣達最高爽領7個月　員工嗨喊：謝謝百里把拔 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1422334

在台灣的某個城市中，住著一位名叫小明的部落格作家。最近，小明因為某些突發狀況需要借貸一筆資金，來解決緊急的經濟需求。考慮到時間壓力和個人信用狀況，他決定嘗試民間貸款。小明開始進行一番資料蒐集，他發現在台灣有許多擁有貸款業務的民間公司，提供各種不同類型的借款方案。而且，相較於銀行貸款，民間貸款手續似乎更加迅速便捷。小明了解到，民間貸款公司和銀行貸款有些許不同。民間貸款主要是由私人公司提供，它們利用自有資金或者從其他投資者那裡獲取資金，然後以利率和特定的還款方案提供資金給借款人。當然，這些公司必須在合法範圍內運營。於是，小明決定前往一家信譽良好的民間貸款公司，向他們申請借款。他找到了一位經驗豐富的代書，協助他處理借款申請。代書詳細告知小明借款的條件，包括利率、還款時間和其他相關規定。小明開始蒐集必要的文件和證明文件，並填寫借款申請表格。經過幾天的等待，他收到了民間貸款公司的借款批准通知。他感到非常高興，因為借款程序比他預期的還要快速。小明獲得資金後，立即將其用於解決他所面臨的經濟需求。他依照協議中的還款方案，按時每月還款，確保不會逾期或者拖欠。這次借貸的經歷讓小明開始重新思考貸款的使用方式以及利率和還款方案的重要性。他學到了民間貸款的一些特點和優勢，並將這些經驗分享在自己的部落格上，以提醒其他人在選擇借貸時要謹慎評估各種條件和選項。透過這次民間貸款的經歷，小明懂得了如何善用資金，同時也加強了對於借貸市場的了解與認識。他希望自己的觀點能夠幫助到其他有類似需要的人。在台灣的某個城市中住著一位名叫小明的部落格作家。最近小明因為某些突發狀況需要借貸一筆資金來解決緊急的經濟需求。考慮到時間壓力和個人信用狀況他決定嘗試民間貸款。小明開始進行一番資料蒐集他發現在台灣有許多擁有貸款業務的民間公司提供各種不同類型的借款方案。而且相較於銀行貸款民間貸款手續似乎更加迅速便捷。小明了解到民間貸款公司和銀行貸款有些許不同。民間貸款主要是由私人公司提供它們利用自有資金或者從其他投資者那裡獲取資金然後以利率和特定的還款方案提供資金給借款人。當然這些公司必須在合法範圍內運營。於是小明決定前往一家信譽良好的民間貸款公司向他們申請借款。他找到了一位經驗豐富的代書協助他處理借款申請。代書詳細告知小明借款的條件包括利率、還款時間和其他相關規定。小明開始蒐集必要的文件和證明文件並填寫借款申請表格。經過幾天的等待他收到了民間貸款公司的借款批准通知。他感到非常高興因為借款程序比他預期的還要快速。小明獲得資金後立即將其用於解決他所面臨的經濟需求。他依照協議中的還款方案按時每月還款確保不會逾期或者拖欠。這次借貸的經歷讓小明開始重新思考貸款的使用方式以及利率和還款方案的重要性。他學到了民間貸款的一些特點和優勢並將這些經驗分享在自己的部落格上以提醒其他人在選擇借貸時要謹慎評估各種條件和選項。透過這次民間貸款的經歷小明懂得了如何善用資金同時也加強了對於借貸市場的了解與認識。他希望自己的觀點能夠幫助到其他有類似需要的人。在台灣的某個城市中，住著一位名叫小明的部落格作家最近，小明因為某些突發狀況需要借貸一筆資金，來解決緊急的經濟需求考慮到時間壓力和個人信用狀況，他決定嘗試民間貸款小明開始進行一番資料蒐集，他發現在台灣有許多擁有貸款業務的民間公司，提供各種不同類型的借款方案而且，相較於銀行貸款，民間貸款手續似乎更加迅速便捷小明了解到，民間貸款公司和銀行貸款有些許不同民間貸款主要是由私人公司提供，它們利用自有資金或者從其他投資者那裡獲取資金，然後以利率和特定的還款方案提供資金給借款人當然，這些公司必須在合法範圍內運營於是，小明決定前往一家信譽良好的民間貸款公司，向他們申請借款他找到了一位經驗豐富的代書，協助他處理借款申請代書詳細告知小明借款的條件，包括利率、還款時間和其他相關規定小明開始蒐集必要的文件和證明文件，並填寫借款申請表格經過幾天的等待，他收到了民間貸款公司的借款批准通知他感到非常高興，因為借款程序比他預期的還要快速小明獲得資金後，立即將其用於解決他所面臨的經濟需求他依照協議中的還款方案，按時每月還款，確保不會逾期或者拖欠這次借貸的經歷讓小明開始重新思考貸款的使用方式以及利率和還款方案的重要性他學到了民間貸款的一些特點和優勢，並將這些經驗分享在自己的部落格上，以提醒其他人在選擇借貸時要謹慎評估各種條件和選項透過這次民間貸款的經歷，小明懂得了如何善用資金，同時也加強了對於借貸市場的了解與認識他希望自己的觀點能夠幫助到其他有類似需要的人

1. 二胎房貸
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雲林"掌握二胎房貸關鍵須知：從申請條件到還款計畫全攻略"

在台灣的一個隨機城市，有一位部落客名叫小明，最近想要買一台機車卻手頭有些短缺，所以他決定申請機車貸款。小明開始蒐集各家金融公司提供的貸款方案，並了解申請機車貸款所需要的條件和利率。小明發現，不少銀行和金融機構都有提供機車貸款的服務，而各家公司的貸款額度和利率也有所不同。他注意到，有些公司提供小額機車貸款，比較適合他目前的需求。然而，小明也深知申請機車貸款需要經過審核，所以他開始思考如何提高自己的信用，以增加成功申辦的機會。小明決定向身邊有經驗的朋友詢問資金需求和推薦的管道，並且開始研究各家銀行的貸款方案。他注意到，其中有些公司對於機車貸款的審核條件較為寬鬆，而且提供快速的審核和放款程序。這讓小明有了一些希望，他開始計畫申請機車貸款的過程。經過一段時間的蒐集和比較，小明選定了一家適合他需求的金融公司，並且填寫了貸款申請表。他非常小心地準備了所需的文件和資料，以確保順利通過審核。接著，小明依照金融公司的要求，遞交了申請表和相關文件，並等待著結果。在等待過程中，小明一直保持耐心和信心，並且不斷追蹤申請進度。終於，在經過一段時間的等待後，小明收到了金融公司的通知，告訴他申請成功並且額度符合他的需求。小明感到非常開心和滿意，他知道這台機車將會成為他生活中的重要交通工具。同時，他也決定好好還款，以維護自己的信用，並且達到更好的財務管理。這段申請機車貸款的經歷，讓小明更加了解了貸款的過程和注意事項，同時也鞏固了他對於金融管理的知識和技巧。在台灣的一個隨機城市有一位部落客名叫小明最近想要買一台機車卻手頭有些短缺所以他決定申請機車貸款。小明開始蒐集各家金融公司提供的貸款方案並了解申請機車貸款所需要的條件和利率。小明發現不少銀行和金融機構都有提供機車貸款的服務而各家公司的貸款額度和利率也有所不同。他注意到有些公司提供小額機車貸款比較適合他目前的需求。然而小明也深知申請機車貸款需要經過審核所以他開始思考如何提高自己的信用以增加成功申辦的機會。小明決定向身邊有經驗的朋友詢問資金需求和推薦的管道並且開始研究各家銀行的貸款方案。他注意到其中有些公司對於機車貸款的審核條件較為寬鬆而且提供快速的審核和放款程序。這讓小明有了一些希望他開始計畫申請機車貸款的過程。經過一段時間的蒐集和比較小明選定了一家適合他需求的金融公司並且填寫了貸款申請表。他非常小心地準備了所需的文件和資料以確保順利通過審核。接著小明依照金融公司的要求遞交了申請表和相關文件並等待著結果。在等待過程中小明一直保持耐心和信心並且不斷追蹤申請進度。終於在經過一段時間的等待後小明收到了金融公司的通知告訴他申請成功並且額度符合他的需求。小明感到非常開心和滿意他知道這台機車將會成為他生活中的重要交通工具。同時他也決定好好還款以維護自己的信用並且達到更好的財務管理。這段申請機車貸款的經歷讓小明更加了解了貸款的過程和注意事項同時也鞏固了他對於金融管理的知識和技巧。在台灣的一個隨機城市，有一位部落客名叫小明，最近想要買一台機車卻手頭有些短缺，所以他決定申請機車貸款小明開始蒐集各家金融公司提供的貸款方案，並了解申請機車貸款所需要的條件和利率小明發現，不少銀行和金融機構都有提供機車貸款的服務，而各家公司的貸款額度和利率也有所不同他注意到，有些公司提供小額機車貸款，比較適合他目前的需求然而，小明也深知申請機車貸款需要經過審核，所以他開始思考如何提高自己的信用，以增加成功申辦的機會小明決定向身邊有經驗的朋友詢問資金需求和推薦的管道，並且開始研究各家銀行的貸款方案他注意到，其中有些公司對於機車貸款的審核條件較為寬鬆，而且提供快速的審核和放款程序這讓小明有了一些希望，他開始計畫申請機車貸款的過程經過一段時間的蒐集和比較，小明選定了一家適合他需求的金融公司，並且填寫了貸款申請表他非常小心地準備了所需的文件和資料，以確保順利通過審核接著，小明依照金融公司的要求，遞交了申請表和相關文件，並等待著結果在等待過程中，小明一直保持耐心和信心，並且不斷追蹤申請進度終於，在經過一段時間的等待後，小明收到了金融公司的通知，告訴他申請成功並且額度符合他的需求小明感到非常開心和滿意，他知道這台機車將會成為他生活中的重要交通工具同時，他也決定好好還款，以維護自己的信用，並且達到更好的財務管理這段申請機車貸款的經歷，讓小明更加了解了貸款的過程和注意事項，同時也鞏固了他對於金融管理的知識和技巧
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台中"掌握核心要點：二胎房貸申請全解析－從額度、利率到申辦流程"

小明是一位居住在台灣的部落客，最近他決定申請汽車貸款，以購買一輛中古車。他先上網搜尋了一些相關資訊，了解到貸款利率、汽車貸款額度以及申請條件是申辦車貸時需要注意的重要因素。小明首先選擇了幾家在台灣很有名的銀行和汽車金融公司，瀏覽他們的網站並詳細閱讀了汽車貸款相關資訊。在比較利率、融資金額以及還款條件後，小明選擇了一家符合他需求的金融機構。接下來，小明填寫了汽車貸款的申請表格，提供了他的個人資料和信用狀況。他很慶幸自己有良好的信用，這有助於他在貸款審核中獲得較低的利率和較高的貸款額度。等待期過後，小明收到了金融機構寄來的通知，告訴他他的貸款申請已經獲得批准。他非常興奮地前往汽車經銷商選購心儀的中古車。在選定車款和價格後，小明再次聯繫金融機構，告知他們他已經確定了所需的貸款金額。最後，金融機構進行了一次試算，計算了車貸的還款詳情，包括每月需支付的還款金額和還款期限。小明經過詳細比對後，決定接受這個還款方案。這樣，小明成功完成了申請汽車貸款的整個過程。他感謝金融機構提供的專業服務，讓他能夠實現購車的夢想。他現在非常期待和新車一同展開全新的生活旅程。小明是一位居住在台灣的部落客最近他決定申請汽車貸款以購買一輛中古車。他先上網搜尋了一些相關資訊了解到貸款利率、汽車貸款額度以及申請條件是申辦車貸時需要注意的重要因素。小明首先選擇了幾家在台灣很有名的銀行和汽車金融公司瀏覽他們的網站並詳細閱讀了汽車貸款相關資訊。在比較利率、融資金額以及還款條件後小明選擇了一家符合他需求的金融機構。接下來小明填寫了汽車貸款的申請表格提供了他的個人資料和信用狀況。他很慶幸自己有良好的信用這有助於他在貸款審核中獲得較低的利率和較高的貸款額度。等待期過後小明收到了金融機構寄來的通知告訴他他的貸款申請已經獲得批准。他非常興奮地前往汽車經銷商選購心儀的中古車。在選定車款和價格後小明再次聯繫金融機構告知他們他已經確定了所需的貸款金額。最後金融機構進行了一次試算計算了車貸的還款詳情包括每月需支付的還款金額和還款期限。小明經過詳細比對後決定接受這個還款方案。這樣小明成功完成了申請汽車貸款的整個過程。他感謝金融機構提供的專業服務讓他能夠實現購車的夢想。他現在非常期待和新車一同展開全新的生活旅程。小明是一位居住在台灣的部落客，最近他決定申請汽車貸款，以購買一輛中古車他先上網搜尋了一些相關資訊，了解到貸款利率、汽車貸款額度以及申請條件是申辦車貸時需要注意的重要因素小明首先選擇了幾家在台灣很有名的銀行和汽車金融公司，瀏覽他們的網站並詳細閱讀了汽車貸款相關資訊在比較利率、融資金額以及還款條件後，小明選擇了一家符合他需求的金融機構接下來，小明填寫了汽車貸款的申請表格，提供了他的個人資料和信用狀況他很慶幸自己有良好的信用，這有助於他在貸款審核中獲得較低的利率和較高的貸款額度等待期過後，小明收到了金融機構寄來的通知，告訴他他的貸款申請已經獲得批准他非常興奮地前往汽車經銷商選購心儀的中古車在選定車款和價格後，小明再次聯繫金融機構，告知他們他已經確定了所需的貸款金額最後，金融機構進行了一次試算，計算了車貸的還款詳情，包括每月需支付的還款金額和還款期限小明經過詳細比對後，決定接受這個還款方案這樣，小明成功完成了申請汽車貸款的整個過程他感謝金融機構提供的專業服務，讓他能夠實現購車的夢想他現在非常期待和新車一同展開全新的生活旅程
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貸款詐騙簡訊陷阱多！當心貸款不成反被詐騙[轉貼]

疫情讓許多人的生計受到影響，急需借款度過資金危機，詐騙集團嗅到這股「商機」，便冒用銀行、證券商，或是正規融資公司的名義，大量發送貸款廣告簡訊，誘騙民眾點擊連結加Line或註冊不明平台，以進行後續的貸款詐騙。

• 好事貸防詐騙提醒
• 請注意！近日接獲客戶反映，有詐騙集團冒用好事貸公司的名義濫發簡訊，好事貸皆已陸續蒐證，並採取法律行動。 若您接獲類似簡訊或LINE騷擾，請直接檢舉，或撥0800-213886查詢求證。

一、有這些跡象，小心是貸款詐騙

仔細觀察這些來路不明的詐騙訊息，可以發現它們都有幾個共通點，包括：

1.來路不明的發信方

這些訊息常常都是由帳號像亂碼的電子信箱，或是境外的電話號碼發出，難以用來反查發信方的相關資訊。

2.冒用正規借貸管道名義

在訊息的最開頭，詐騙集團都會自稱是某銀行貸，例如「永豐貸」、「國泰信貸」，或是某證券公司，例如「凱基證券」、「富邦證券」，甚至是正規融資公司。但其實所有的合法貸款管道，都不可能在從未接洽過的情況下，就自行發送借款簡訊給客戶。

3.免審核、免照會、無需保人

所有的合法貸款，都一定會經過審核和照會的關卡。審核是為了評估申請者的還款能力，來決定是否核貸，以及最終額度、利率；而照會則是為了保障借貸雙方的權益，確認身分資訊、貸款合約是否正確無誤。保證人則確實不一定要提供，因為增加保證人的目的，只是為了提高申貸人的授信強度而已。

4.以月利率計息

不論是銀行或是融資公司，都是以「年利率」計息，而非「月息」或「日息」，更不會以「每萬元」作為計算利息的單位。如果看到類似「每一萬塊月利息只需60塊」的敘述，都要提高警覺，若非詐騙就是高利貸。

二、貸款簡訊詐騙手法

1.要求填寫其他個人資訊

詐騙集團可能會提供一組不明網址，要求申請者進入平台申請並註冊帳號，才能開始貸款流程。這些平台大多製作粗糙、繁簡文字夾雜，存在目的只是為了騙取申請人的重要個資。

2.以各種名目要求匯款

「核貸」後，假客服可能會以「帳戶遭凍結」、「帳號輸入錯誤」、「操作有誤」等理由，要求申請者先支付保證金解凍帳戶，才能領取貸款。但其實正規的銀行或融資公司，都不會要求申請者在核貸前預先支付款項，也不會以支付保證金的方式解除警示帳戶。

• 實際案例
• 最近需要用錢的賴先生收到借款廣告簡訊，就加了簡訊上附的Line帳號，想要辦理線上貸款。殊不知對方多次以貸款無法順利核發為由，要求賴先生先匯款「解凍帳戶」或「繳交會退還的保證金」。最後賴先生陸續匯出15萬元，仍舊無法核貸，才驚覺自己受騙。

三、如何避免貸款詐騙簡訊

一天到晚收到垃圾簡訊，到底有什麼方法可以杜絕這些討厭的廣告訊息呢？其實不管是iPhone或是Android用戶，都可以透過幾個簡單的步驟，關閉接收這些詐騙簡訊的功能，不必再被訊息轟炸！

1.iPhone用戶

• Step1：點選訊息下方的【回報垃圾訊息】，再選取【刪除並回報垃圾訊息】。
• Step2：開啟【設定】，進入【訊息】。
• Step3：關閉【iMessage】功能。
• Step4：下滑至【訊息過濾】，點開【未知與垃圾訊息】。
• Step5：開啟【過濾未知的寄件人】。

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2. Android用戶（部分型號不支援）

• Step 1：點選回報垃圾訊息，再選取刪除並回報垃圾訊息。
• Step 2：開啟【訊息】，點選右上角【設定】。
• Step 3：點開【垃圾訊息阻擋】，開啟【啟用垃圾訊息阻擋功能】。

收到詐騙簡訊勿輕信，請直接刪除並封鎖，或仔細透過各方管道查證，千萬不要被資金需求沖昏頭，而掉入詐騙集團的陷阱！

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:貸款詐騙簡訊陷阱多！當心貸款不成反被詐騙好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

成功申辦股票上市公司二胎房貸後，讓我感到無比的開心和輕鬆！我終於可以實現自己的夢想，解決財務上的困擾，邁向更美好的未來。這種愉快的心情讓我充滿了信心和動力，我相信自己可以勇敢地迎接未來的挑戰，享受人生的美好！
申請股票上市公司二胎房貸經銷商最高可貸500萬，申辦最快3天就撥款，免費諮詢無代辦費!
申辦條件:年齡18~70歲,有收入來源,申請人／保人有房屋,無重大信用瑕疵
貸款額度:房貸成數120%，最高可貸500萬
貸款利率:7%~14%

新竹時事|財產清冊|消費滿額抽日本機票　桃園青埔飯店Buffet京阪料理美食季3／10開跑 | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲

▲COZZI Blu和逸飯店·桃園館Buffet京阪料理美食季3/10開跑。

（圖／COZZI Blu和逸飯店·桃園館提供）記者黃士原／台北報導位於桃園青埔的COZZI Blu和逸飯店·桃園館，2樓「Cozzi Market逸．市集」全日自助餐廳於3/10至5/14限期推出「京阪料理集」，把日本京都、大阪多款經典料理巧妙融入多國自助百匯當中，不僅有蒲燒鰻魚炊飯、什錦大阪燒等京阪地道菜品，更有抹茶生八橋等多種職人手作甜品。

活動期間單筆消費滿2,000元即可抽日本大阪單人來回機票。

▲京阪最具代表性的「蒲燒鰻魚炊飯」。

（圖／COZZI Blu和逸飯店·桃園館提供）Cozzi Market逸．市集此次特色企劃「京阪料理集」，將最京都風味的道地料理搬上餐檯，除了有日式料理必吃的生魚片、握壽司之外，更從京都靈魂菜品漬物小菜、居酒屋道地下酒菜到精緻熟食一一呈現，有京漬物「醃漬紫蘇番茄」、「喜相逢南蠻漬」開胃，以及帶點煙燻香的「赤味噌茄子田樂燒」、野菜糯米椒入菜的「糯米椒豬肉捲」、特色深夜食堂料理「水針魚佃煮牛蒡」。

京阪最具代表性的「蒲燒鰻魚炊飯」、「什錦大阪燒」、「現煮蟹味烏龍麵」也吃得到。

▲甜點有「抹茶雪球」、京都高級名點「抹茶生八橋」、最經典的和菓子代表「紅豆大福」。

（圖／COZZI Blu和逸飯店·桃園館提供）甜點部份，除了「抹茶雪球」、京都高級名點「抹茶生八橋」、最經典的和菓子代表「紅豆大福」外，更有將微苦的烤蘋果搭配肉桂香氣的「浮島蘋果蛋糕」，以及白豆沙和日本寒天製成的櫻花風味「鹽漬櫻花羊羹」等多款甜品。

▲遠東Café端出頂級肉品暢快吃到飽，自即日起至5月4日推出「快樂饗肉節」。

（圖／台北遠東香格里拉提供）另外，台北遠東香格里拉自助餐廳遠東Café端出頂級肉品暢快吃到飽，自即日起至5月4日推出「快樂饗肉節」，以食客最愛的澳洲和牛及有「豬肉界愛馬仕」之稱的西班牙伊比利豬為主打，於各式主題餐檯推出包含現切爐烤澳洲和牛、伊比利叉燒松露拉麵、涮和牛清湯、和牛壽喜燒、伊比利豬肉小火鍋等菜色。

另加價728元還可享整隻波士頓活龍蝦。

▲炭烤現切／慢火爐烤澳洲和牛。

（圖／台北遠東香格里拉提供）為增加用餐食趣與消費者互動，台北遠東香格里拉特別推出抽獎活動，凡於活動期間加入「Shangri-La Taipei 台北遠東香格里拉」臉書粉絲專頁，在「快樂饗肉節，遠東Café吃到飽」貼文底下留言標註一位好友，並上傳一張用餐照於留言中，就有機會抽中成為「Café黑卡」VIP，免費享用遠東Café自助晚餐30天 (價值51,580元)，效期自2023年5月10日至6月9日止。

▲新竹喜來登「韓日雙饗美食節」的「韓日燒烤區」供應各式海陸食材的串燒烤肉無限享用吃到飽。

（圖／新竹喜來登提供）而新竹豐邑喜來登大飯店即日起至4月7日再次與韓國歐爸、人氣料理Youtuber「孫榮Kai」合作推出「韓日雙饗美食節」，完整呈現多達60道韓國、日本經典料理，搶先展開舌尖上的美味之旅；韓日美食節期間搭配飯店大廳「快閃韓國超市」販售韓國直送食品，3月12日及3月21日由孫榮親自教學「Kai食堂 廚藝教室」，輕鬆學做韓食料理，還有3月16日「Kai食堂 私廚宴」，由客座主廚打造專屬VIP的韓日套餐，讓味蕾搶先解封，暢享韓日兩國美味。

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出處:https://travel.ettoday.net/article/2455767.htm

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嘉義時事|代書貸款|見民宅外擺鐵椅及鐵盤 台南老翁逕自偷搬被法辦 | 聯合新聞網

台南黃姓女市民清洗家中1張鐵製高腳椅及鐵製托盤9塊，放置在台南市中西區住處門外曝曬，70歲楊姓老翁徒步經過見四下無人，涉...

出處:https://udn.com/news/story/7320/7019416

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中小企業貸款申請攻略！一篇搞懂中小企業貸款利率及申請條件[轉貼]

中小企業貸款好申請嗎？貸款條件有哪些？政府有中小企業貸款，銀行跟融資公司也有中小企業貸款，差別在哪？本文彙整中小企業貸款利率、額度及申請辦法，幫助你快速掌握中小企業的申辦重點！

一、什麼是中小企業貸款？

中小企業貸款是針對資本額1億元以下，或經常僱用員工數低於200人，且依法辦理登記的公司行號，所提供的貸款方案。 根據經濟部中小企業處統計，目前全台灣有98.92%的企業屬於中小企業，而為了扶植中小企業永續發展，政府提供多項政策性貸款，來協助中小企業順利取得資金。

根據央行統計，2022年11月五大銀行新承做的企業貸款，金額高達9,794億元，為兩個月新高，僅次於今年9月、創下歷史次高紀錄，較前一個月暴增1,055億元。推測原因是企業通常在農曆年關前，會有較強烈的營運周轉資金需求，加上近期景氣趨緩，第4季出口表現較差，企業貸款更為明顯。

1. 企業貸款與中小企業貸款比較

企業貸款是指針對資本額1億以上，製造業、營造業、礦業及土石採取業僱用員工人數200人以上，其餘各業僱用員工人數100人及以上之大型企業的融資貸款服務，最簡單的辨別方式可以看中華徵信所（CRIF）每年都會整理的「台灣大型企業排名TOP5000」。 通常大型企業的財務條件較好，尤其股票上市、上櫃、興櫃企業，會比中小企業更容易跟銀行申請到企業貸款，大型企業的員工也能在銀行拿到比較優惠的貸款方案。不過政府也提供許多中小企業貸款，以協助在經濟上較為弱勢的企業主。

2. 常見的中小企業貸款原因

不論是大型企業或者是中小企業，都可能遇到下列情形，並透過申請企業貸款來緩解資金需求：

• 無足夠資金購買生產原物料或商品
• 需要大額資金更換或添購機器器材、設備
• 企業擴大營運，需要週轉金擴建辦公室、廠房
• 從事進出口貿易需先墊付生產成本，貨款回收時間較長，而出現短期資金缺口
• 應收帳款未回收甚至變呆帳，導致企業現金流不足
• 企業營收衰退，沒有足夠資金支付貨款或員工薪資

其中，企業最常遇到的情況就是買方的應付貨款延遲或倒帳情形，導致企業現金流不足、沒有足夠資金再支付給原物料供應商或下游經銷商，連帶也會影響到上游企業的財務狀況，甚至可能出現營運危機，尤其是中小企業的資金調度彈性低，承受不了應收帳款收不回、呆帳的風險，為了維持企業正常營運就可能跟銀行申請企業貸款或中小企業貸款。  

二、中小企業貸款種類

中小企業貸款種類，大致上可分為政策性貸款，以及一般銀行中小企業貸款兩大類，以下簡單介紹提供的貸款項目有哪些。

1. 政策性中小企業貸款

政策性中小企業貸款專案，可以用中小企業貸款用途來作區分：

• 營運週轉金：中小企業紮根專案貸款、中小企業創新發展專案貸款、中小企業加速投資行動方案
• 資本性支出：機器設備升級貸款
• 進出口融資：中小企業發展基金支援辦理出口貸款
• 創業準備金：青年創業貸款、微型創業鳳凰貸款
• 履約保證：地方創生事業專案貸款、社會創新事業專案貸款
• 災害復舊：中小企業災害復舊專案貸款、企業小頭家貸款
• 其他：中小企業千億保專案

2. 銀行中小企業貸款

各大銀行也有針對中小企業提供貸款服務，同樣也會根據貸款用途來作區分，本文將聚焦在周轉用的中小企業貸款作介紹：

1. 中國信託銀行中小企業貸款
2. 第一銀行
3. 富邦銀行企業輕鬆貸
4. 兆豐銀行創兆貸專案貸款
5. 台灣企銀中小企業享優貸優惠貸款
6. 玉山銀行企業e指貸
7. 新光銀行微型企業貸款
8. 土地銀行中小企業優利貸

三、中小企業貸款利率高嗎？額度可以貸多少？

政策性的中小企業貸款成數大多是計畫成本的8成，而銀行中小企業貸款額度從100萬~1600萬都有。中小企業貸款利率則是在1.8%~13%之間，以下提供較詳細的貸款方案：

• 政策性中小企業貸款

政策性中小企業貸款方案非常多，本文以較常見、較多銀行配合辦理的中小企業貸款為主：

貸款項目	額度	利率	年限
中小企業紮根專案貸款	資本性支出最高8,000萬（計畫成本8成）、週轉性支出最高2,000萬	定儲利率指數(I) +2%機動計息（目前3.3450%）	土地／廠房／營業場所最長15年、機器設備最長7年、新技術取得、企業自動化與電子化之軟硬體設備最長5年、營運週轉金最長5年
中小企業創新發展專案貸款	資本性支出最高8,000萬（計畫成本8成）、週轉性支出最高2,000萬	定儲利率指數(I) +2%機動計息（目前3.3450%）	廠房／營業場所最長15年、機器設備最長7年、週轉性支出最長5年
中小企業加速投資行動方案	最高計畫成本8成	定儲利率指數(I) +0.5%機動計息（目前1.8450%）	最長10年
企業小頭家貸款	資本性支出最高計畫成本8成、週轉性支出最高500萬	定儲利率指數(I) +2.125%~3.125%機動計息（目前3.47~4.47%）	資本性支出最長7年、週轉性支出最長5年

※定儲利率指數(I)為中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率。

• 銀行中小企業貸款

相較於政府的優惠貸款，銀行中小企業貸款的額度及利率都會比較差一些，但相對地貸款條件也較少：

貸款銀行	額度	利率	年限	條件
中國信託銀行	600萬	4.68%~10.23%	5年	(1) 符合信保基金定義之中小企業，且成立滿一年 (2) 報稅年營收>NT50萬元(含)，且稅前淨利>NT0元 (3) 企業及關係人票債信正常
第一銀行	500萬	分段式利率1.88%起	5年	本國依法設立登記之公司及行號組織
台新銀行	未說明	未說明	5年	(1) 公司成立滿一年 (2) 年營收>NT40萬元
富邦銀行	1600萬	2.72%~12.46%	5年	(1) 公司成立滿一年 (2) 年營收>NT100萬元
兆豐銀行	200萬	未說明	未說明	符合行政院核定「中小企業認定標準」之中小企業【依法辦理公司或商業登記之連鎖加盟業者(加盟主)亦適用】
台灣企銀	未說明	未說明	1年	信用、財務及營運情形正常，並與本行往來情形良好之企業。
玉山銀行	500萬	分段式利率1.88%起	未說明	依法辦理登記之獨資、合夥、有限公司與股份有限公司，財務結構健全、業務經營正常且近一年營業額伍仟萬元以下。
新光銀行	100萬	3.8%	3年	有營業登記之公司，並同時符合以下條件： (1) 具財團法人中小企業信保基金保證資格。 (2) 實收資本額3,000萬元以下。

四、中小企業貸款申請條件

由於政策性中小企業貸款，是屬於有特定目的型貸款，因此除了下列基本申請條件外，還會針對申貸企業是否符合政策目標，例如：5+2產業創新計畫、2050淨零碳排政策。

• 符合「中小企業認定標準」之中小企業
• 中小企業信用保證基金保證對象之中小企業
• 非上市上櫃之中小企業、金融及保險業、特殊娛樂業

而銀行中小企業貸款的申請條件，除了一些基本的條件限制外，也會將中小企業主的信用狀況列入評分：

• 有營業登記之公司，且成立滿1年
• 符合「中小企業認定標準」之中小企業
• 年營收達50萬元～100萬元
• 企業及關係人票債信用正常
• 企業財務結構健全、業務經營正常
• 依法報稅、開立統一發票

由此可知，申辦政府及銀行的中小企業貸款並不容易，除了中小企業需要有健全的財務狀況，中小企業的負責人也要有良好的財務及信用條件，因此中小企業貸款過件率並不高。

五、中小企業貸款申請管道

除了政府以及銀行有提供中小企業貸款，融資公司與民間借貸也有提供相關服務，以下針對各管道介紹優缺點。

1. 銀行

銀行除了提供一般中小企業貸款，也受理政府的優惠貸款申請，不僅利率低、選擇也多，是大多數中小企業的貸款首選。但銀行審核也非常嚴格，只看401/403/405表認列營收，沒有一定規模、現金交易的微型企業還是很難申辦成功。 優點：利率低、額度大、選擇多 缺點：審核嚴、申辦時間長

2. 融資公司

台灣三大上市融資公司融資迪和、融資企業及融資企業是銀行以外，最常見的中小企業融資管道，從機器設備融資／租賃、應收帳款受讓、不動產融資到中小企業貸款都有，不僅額度大、審核也比銀行寬鬆。 優點：額度大、審核寬鬆、申辦快速 缺點：利率稍高

3. 民間貸款

以當鋪為首的民間貸款，雖然利率很高，但當企業遇到客戶款項延期、需要現金周轉時，快速免審核的特性，是許多中小企業臨時調度資金的好夥伴。 優點：免審核、申辦快速 缺點：利率極高、安全性低

六、中小企業貸款流程

申請中小企業貸款需要準備的資料非常多，貸款公司審核的內容除了企業本身的條件，也會看公司負責人的狀況，以下詳列辦理中小企業貸款需準備的文件及辦理流程。

1. 中小企業貸款文件

1. 公司、負責人、保證人及同一關係企業的貸款申請書暨基本資料表
2. 前述公司及關係人之近三個月主要金融機構往來存摺明細(含存摺封面)影本
3. 公司登記證件、公司變更登記表、公司章程、董監名冊、合夥契約等文件影本
4. 近三年之資產負債表、損益表及近一年401/403/405表等文件影本
5. 其他有利於案件審核之基金申購書、保單、不動產謄本、報稅所得、合約…等可佐證申請人的財力證明文件

2. 中小企業貸款流程

1. 提出申請：準備好上述申請資料後，向貸款公司提出申請。
2. 徵信審核：貸款公司會依企業的基本條件、營運狀況、還款來源等決定核准條件。
3. 簽約對保：審核通過後，與貸款公司簽訂借款契約。
4. 設定抵押權：如有不動產作擔保，會再進行抵押權設定程序。
5. 撥款：完成上述作業後，即可將借款資金撥入企業帳戶。

七、中小企業貸款常見問題

• Q1中小企業貸款好申請嗎？
• A1不容易，不論是申請政策性中小企業貸款，或銀行中小企業貸款，大多數都會要求需符合中小企業信用保證基金保證對象，而且企業本身及企業負責人都要有良好的財務狀況及信用分數，因此要順利拿到較優惠的中小企業貸款非常不容易。

• Q2中小企業貸款申請不過怎麼辦？
• A2如果銀行貸款不過，上市融資公司融資、融資、融資都有提供中小企業貸款服務，名下有房屋的企業負責人，也可以選擇申辦二胎房貸來作公司周轉資金。

• Q3中小企業貸款適合對象是誰？
• A3如果是規模較大且有開立統一發票的中小企業，可直接向銀行申請中小企業貸款；而融資公司的中小企業貸款條件寬鬆，小規模的公司行號、現金往來的微型企業都可以申請中小企業貸款。

• Q4中小企業貸款需要保證人嗎？
• A4不一定，如果是申請政府的中小企業貸款，必須是財團法人中小企業信用保證基金的保證對象，才符合申請資格，有些銀行的一般中小企業貸款也會要求；但如果是申請融資公司的中小企業貸款，則會依企業負責人的狀況來決定。

• Q5公司負責人負債過高能過件嗎？
• A5機率很低，由於銀行也會審核公司負責人的財務狀況及信用評分，因此如果您的負債比較高，可能會影響中小企業貸款過件率。

• Q6公司行號沒營業額、沒401報表可以申請企業貸款嗎?
• A6不行，銀行是以實際報表來作為中小企業的營收依據，因此沒有401/403/405報表或資產負債表、損益表等正式文件，恐怕無法申請政府或銀行的中小企業貸款。不過，融資公司可以用公司及其負責人的往來存摺來評估營收，如果沒有正式財力證明文件的中小企業，可改向融資公司申請中小企業貸款。

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未保存登記建物可以貸款嗎？5分鐘了解保存登記申請流程[轉貼]

房子蓋好後，除了向政府申請接水電之外，最好也一併申請建築物保存登記，不僅能保障自身權利，也才能順利跟銀行貸款，未保存登記建物雖然也屬合法，但想貸款會較困難，日後若遇到產權糾紛，也要花更多力氣來處理，如果有鄉下的老房子想補辦保存登記，該怎麼做比較好呢？關於未保存登記建物，一篇說明白。

一、什麼叫未保存登記建物？為什麼有這種建築物？

未保存登記建物定義，就是沒有向政府申請建築物(房子)的第一次所有權登記，等於沒有權狀，在建築法規尚未完備以前，土地或房屋間的買賣經常是口頭約定，或是世代傳承下來，久而久之大家都認同的結果，自民國64年正式立法後才開始清點地籍，並逐步修正法規，民國64年以前蓋的房子，多數是沒有辦理保存登記的。 未保存登記的房子雖然沒有辦理所有權登記，但仍需向政府辦理稅籍登記，每年仍要依規定繳納房屋稅，這樣的房子在鄉下地區較多，如日據時代留下來的三合院、四合院、磚造建築、木造建築等等，多數是屋齡較高的老屋。

二、房子沒有保存登記的影響

• 可能被當作違建拆除
• 沒辦法貸款
• 沒有權狀買賣不易

一般人直覺認為，既然沒有保存登記，那不就是違建嗎？違建就有被拆除的風險，但其實違章建築和無保存登記還是有一點差別，如違建又分以下兩種：

• 程序違建：只要補辦程序即可成為合法建物
• 實質違建：無法向地政機關登記，常見如頂樓加蓋、陽台外推、樓中樓、防火巷擴建等

許多透天房屋都會做頂樓加蓋，這類不影響他人的增建，較不會有拆除風險，也有屋主為了出租房屋，不但在頂樓增建，陽台也外推隔成數間套房，增建的部分無法做保存登記，且有居住風險，就可能被舉報拆除。 由於政府法規並沒有強制規定房子要辦保存登記，有些自地自建的地主為了節稅或其他原因會選擇不登記，這種房屋也是合法的，它也有向政府申請稅籍和繳納水電費，雖然不符合現今建築法規規範，但仍具財產價值，是受民法保障的財產權之一，可以使用、出租或買賣，和一般房屋無異，唯一的差別就是無法跟銀行貸款。   有保存登記與未保存登記比較表

	有保存登記	未保存登記	違章建築
合法建物	是	是	否
向銀行貸款	可	不行	不行
繳稅	要	要	不用
買賣	可	可	通常跟著主建物買賣

三、未保存登記建物可以繼承嗎？

未保存登記建物是可以繼承的，不過必須先備妥下列資料：

1.國稅局機關核發之遺產稅繳清或免稅證明書影本

2.繼承系統表影本

3.遺產分割協議書影本

4.地方法院核發之拋棄繼承權證明文件影本（繼承人中有拋棄繼承者才需附上）

攜帶以上文件與資料，向房屋所在地之地方稅稽徵機關，申請變更房屋納稅義務人名義，即可繼承未保存登記建物。

四、未保存登記建物申貸方式有哪些？

未保存登記建物登記物件貸款的方式，比起一般建物申請貸款的難度要來得高一些。可以嘗試以下三種方式申請貸款：

1.地政機關辦理保存登記

立即向地政機關申請建物保存登記，待程序完成後就能向銀行申請貸款。

2.申請銀行「信用貸款」

未保存登記建物無法申請銀行的一般房屋貸款，所以可以將登記的房屋作為擔保品，向銀行申請「信用貸款」以作為變通的方式。

3.申請民間建物抵押貸款

民間貸款審核寬鬆，就算建物有未保存登記的情況，核貸的機率也很高。   未保存登記建物不論是向銀行或民間申請貸款，貸款方都會作審核前的產權調查，因此在申請上會花費較多的時間；若是向民間申請抵押貸款，除了有利率高與風險疑慮等因素外，未來想轉向銀行申請貸款，因為房屋有民間設定的紀錄，也會被銀行所婉拒，所以在申請前須謹慎考慮清楚。

四、怎麼補辦保存登記？

如果有未保存登記的房子想辦理保存登記，可備妥以下文件，向地政事務所申請登記： 【未保存登記建物準備文件，其一即可】

• 申請人身分文件(必備)
• 曾於該建物設籍之戶籍證明文件
• 門牌編釘證明
• 繳納房屋稅憑證或稅籍證明
• 繳納水費憑證
• 繳納電費憑證
• 未實施建築管理地區建物完工證明書
• 地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖
• 其他足資證明之文件。

前項文件內已記載面積者，依其所載認定。未記載面積者，由登記機關會同直轄市、縣（市）政府主管建築、農業、稅務及鄉（鎮、市、區）公所等單位，組成專案小組並參考航照圖等有關資料實地會勘作成紀錄以為合法建物面積之認定證明。第三項之建物與基地非屬同一人所有者，並另附使用基地之證明文件。 【未保存登記建物申辦流程】

1. 送件申請
2. 收費(按使用執照上所列工程總價千分之2計算)
3. 審查
4. 核定後公告，若有異議則補正
5. 準登
6. 登錄並列印書狀(書狀費每張80)

【申請方式】

• 自行準備文件向地政機關提出申請
• 委由專業地政士(代書)協助申請
• 請建築師事務所協助繪製建物圖，並提出申請

五、關於未保存登記建物的常見問題

• Q如何辨識未保存登記建物所有權？
• A可至全國地政電子謄本系統，用所有權人姓名、身分證字號、統一編號或門牌地址來查詢，如果查無此建物，就可能是未保存登記的房子。

• Q未保存登記建物繼承注意事項
• A如果面臨未保存登記建物的繼承問題，稅務局建議，應先確認房屋實際坐落與房屋稅籍是否相符，如有不符要盡快核對確認，並辦理未保存登記建物名義變更，檢附繼承相關文件，到稅捐稽徵機關辦理變更納稅義務人。

• Q未保存登記建物可以買賣嗎？
• A可以。未保存登記建物也是合法建築，可以自由買賣，如果想購買無保存登記的房子，要特別注意房子或土地是否有產權爭議，避免事後的麻煩。

• Q未保存登記建物可以拆除嗎？
• A可以。未保存登記建物的所有權，為當初原始興建人，若是想要拆除未登記之建物，需先取得原始興建人同意才可著手拆除；假如因為年代久遠，已經無法找到原始興建人，則可以徵求土地所有權人同意後，才能進行拆除的程序。

• Q未保存登記建物可以辦二胎嗎？
• A不行。未保存登記建物連辦一順位房貸都很困難，基本上沒有銀行或民間貸款願意辦理二胎房貸。

• Q產權登記很重要嗎？
• A很重要，產權登記是保障屋主的權利，日後如遇到房產糾紛，可以此證明房子的歸屬，所以最好一開始就登記清楚。

• Q 未保存登記建物可以補登記嗎？
• A可以。只要備妥證明文件，隨時都能向地政機關提出補辦建物登記，整個辦理流程約需15個工作天。

未保存登記的房子，不一定就是違法建物，只要在自家土地上合法興建的房子，若有其他考量可不必特別辦理保存登記，但未來就難以向銀行申請房屋貸款，其中的利弊得失，還要屋主自行斟酌考慮。

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